Duplex in Vendita a Castiglione della Pescaia - Cala del Pozzo

Multiproprietà Appartamento nel complesso "I Boboli"
La zona è Punta Ala Porto, nel complesso "I Boboli", dove proponiamo in Vendita n.2 quote, anche separatamente, in delizioso appartamento bi-livelli ottimo stato completamente arredato e corredato. Il complesso è ubicato in un angolo eccezionale della magnifica verde e solare costa toscana, in posizione tranquilla e panoramica, sovrastante il moderno e famoso porto turistico di Punta Ala, di fronte all'Isola d'Elba. Esclusiva meta turistica di straordinaria bellezza, Punta Ala occupa un lembo di terra circondato per tre lati dal mare e ricoperto da una fitta pineta. È rinomata oltre che per l'incanto e la raffinata cura dei paesaggi, anche per i numerosi impianti turistici e sportivi e per la vicinanza a prestigiose località medievali e parchi archeologici. Il porto è dotato di attrezzato centro commerciale raggiungibile da un'agevole e panoramica scalinata con ampie piazzole. La struttura offre una vacanza raffinata al centro di una zona di mare limpidissimo, dove si alternano spiagge di sabbia bianca in pineta e stupende scogliere, raggiungibili a piedi o in pochi minuti d'auto. L'appartamento è su due livelli con scala interna, così costituito: il primo livello è un grazioso loft con all'esterno terrazzino sul parco vista mare e ripostiglio con caldaia a gas, all'interno soggiornino con divano letto matrimoniale, zona pranzo con angolo cottura (piastra e forno elettrici), comodo bagno con vasca; il secondo livello (full privacy) ha tre comodi letti di cui due a castello e bagno con doccia, affaccio sul loft e lucernario apribile e regolabile. Il tutto molto ben arredato e curato, luminoso, fresco e ben aerato, completo di accessori vari pranzo-cucina, acqua calda e riscaldamento autonomi, TV e internet wireless access. Include un posto auto coperto assegnato e un posto auto esterno libero in zona protetta, deposito bici e un locale lavanderia a gettoni. Nasce come multiproprietà di un genere molto particolare che rende l'appartamento un'intelligente via di mezzo tra la classica multiproprietà a periodi settimanali e l'intera proprietà, più vicino a quest'ultima. Infatti, l'intera proprietà di ogni appartamento è suddivisa in sole otto quote ottenute frazionando il periodo di alta stagione 1 giugno - 30 settembre in otto quindicine. Ciascuna quindicina ha poi aggregato un ulteriore periodo di 30 giorni di medio-bassa stagione, di modo che tutto l'anno è in mano a non più di otto comproprietari. La Vendita si riferisce a due quote distinte: la quota n.4 relativa alla quindicina di alta stagione 15 luglio-31 luglio, con aggregati i periodi 30 novembre-15 dicembre e 15 gennaio-31 gennaio, e la quota n.5 relativa alla quindicina di alta stagione 31 luglio-15 agosto, con aggregato il periodo 31 ottobre-30 novembre. La richiesta è di euro 27.500,00/quota. Per ogni quota le spese condominiali si aggirano intorno a Euro 650/anno. A queste vanno aggiunte le spese di consumo gas/luce, biancheria a richiesta, e pulizia obbligatoria di fine periodo.
Il complesso ha una reception aperta tutto l'anno, gestita da personale giovane molto gentile e dotato di consolidata professionalità nel campo, che provvede al check-in - check-out a ogni passaggio di periodo.
L'appartamentino gode di un ampio mercato per affitti stagionali anche settimanali o giornalieri. A richiesta provvede l'amministrazione, che ha rapporti con operatori turistici nazionali e internazionali.
Per maggiori info ed appuntamenti non esitate a contattarci. I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: -Vendite ed affitti d’immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile (stipule notarili in sede); -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ristrutturazioni.